三維城市規(guī)劃是規(guī)劃行業(yè)的一個發(fā)展方向，人們在不斷地嘗試和找尋各種適合本行業(yè)的三維圖形技術，正因為它比平面圖更直觀，在很多場合更能說明問題，比如建筑、文化設施的合理性，以及各種周邊綜合環(huán)境的考慮等方面都比平面數據更有說服力，所以三維技術的應用將是近幾年的發(fā)展方向。
三維仿真技術的優(yōu)勢：
傳統(tǒng)的三維預渲染回放的三維動畫技術對于規(guī)劃師來說，好象很難參到三維場景中，對于實際的規(guī)劃而言并不是很理想，簡單的道理如規(guī)劃師想換個視覺角度或者換個高度來觀察具體的規(guī)劃成果，這并不是一個很苛刻的奢望，但是這可能使我們幾分鐘的動畫又需要再渲染幾天。三維仿真技術卻可以讓我們能隨意在三維的數字化城市里沿著街道行走，在觀察兩邊建筑的同時，隨意停留下來對重點規(guī)劃地段進行各種規(guī)劃方案的探討，更重要的是仿真提供的虛擬場景是很逼真的。
其次，我們所關心的問題是，我們對重點建筑的立面改造或一些新建筑的裝修，行道樹種的種植或選擇，街燈的樣式選擇，綠地文化景觀的設計和布置等都可以實時地交互進行，更改和替換的過程與結果展示時間是分鐘級的而不是天或幾天的概念，也許這是建筑規(guī)劃師們的夢寐以求的理想工具。
最后，還有一點也是很重要的，就是三維數據庫的概念，傳統(tǒng)的三維效果圖對于一個城市的整體規(guī)劃來說過于局限，簡單的對于一個街區(qū)來說，一個大城市，一條街少則幾公里，大則十幾公里，那么沿街將會有多少建筑物?成百上千，靠一張張的效果圖顯然是不行的，我們無法把握街區(qū)的總體效果，更談不上管理了。傳統(tǒng)的三維動畫的制作，也是無法勝任這種大數據量的制作任務的。而三維仿真技術卻能夠支撐這種大數據量的三維圖形數據庫，管理好相應的項目，協(xié)調圖形數據同圖形可視化硬件之間的關系，使系統(tǒng)能保證在數據量不斷擴展的情況下不會產生系統(tǒng)性能的下降，滿足我們現時的各種規(guī)劃要求。
三維仿真系統(tǒng)的建立：
建立真實的三維城市仿真系統(tǒng)，是一個系統(tǒng)工程，整個工程可簡單地分成兩部分。
首先是三維數據庫的建立，這里大量的數字建筑模型的建造通常有兩種方法。我們可以用傳統(tǒng)建模工具，將系統(tǒng)中所需的建筑，一個個建造出來，入庫;我們也可以通過數字影象測量技術，利用城市的航空照片來建造我們的城市。兩種建模方法，是各有優(yōu)缺點，一個是工具價格便宜但需要付出大量的勞動;另一種是價格昂貴但得到回報是省時、省力。在選擇建庫工具時可根據具體項目的情況進行決策。
系統(tǒng)第二部分是系統(tǒng)項目管理平臺，簡單地講視景管理平臺就是對系統(tǒng)的三維數據庫的各種調用、硬件資源的優(yōu)化、以及系統(tǒng)最終的各種效果的顯示和實現。
