新疆建筑管理條例

   8月28日，烏魯木齊市十五屆人大常委會召開第四次會議，審議通過了《烏魯木齊市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理條例》（以下稱《條例》）�！稐l例》明確規(guī)定，對擅自改變建筑物規(guī)劃使用性質的，自改變使用性質之日起，改變使用性質部分建筑面積每平方米罰款50元。
　　為了進一步制止烏市城鄉(xiāng)建設中無規(guī)劃許可擅自建設或不按規(guī)劃許可進行建設以及在開發(fā)建設中要求變更容積率、建筑密度、建筑高度等規(guī)劃條件的現象，《條例》規(guī)定，建設工程應當按照規(guī)劃許可載明的用途使用，任何單位和個人不得擅自改變使用性質；確需要變更的，應向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門、土地行政主管部門申請辦理變更手續(xù)。     
    《條例》還規(guī)定，擅自改變建筑物、構筑物規(guī)劃使用性質的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門責令限期恢復原使用性質，并自改變使用性質之日起，處改變使用性質部分建筑面積每平方米50元罰款；逾期不恢復的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法申請法院強制執(zhí)行。擅自變更規(guī)劃的建筑物、構筑物外立面造型、色彩的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門責令其限期改正，并處五萬元以上十萬元以下罰款；逾期不改的，將由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法申請?zhí)幚�。違法測量或被取消資質
 　　針對部分測量單位非法虛增房屋面積等違法行為，《條例》做出了明確的處罰標準。《條例》規(guī)定，測量單位應按照國家、自治區(qū)有關測量技術規(guī)范和規(guī)劃許可的規(guī)定開展建設工程放線和竣工測繪，并對其成果的真實性、準確性負責，否則將由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，處測繪約定報酬一倍以上兩倍以下的罰款，情節(jié)嚴重的，由原發(fā)證機關降低資質等級或吊銷資質證書。違規(guī)建筑責令限期拆除 　
 　對于部分無法拆除的違規(guī)建筑，《條例》規(guī)定，凡未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證進行建設，出現下列情形的：違反城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門作出責令停止建設、進行整改的決定，繼續(xù)進行建設；
     在法律、法規(guī)規(guī)定禁止建設的區(qū)域建設，或者違反城鄉(xiāng)規(guī)劃有關禁止建設的強制性規(guī)定；非法占用城市規(guī)劃的公園、綠地、道路、停車場、廣場、高壓供電走廊、壓占各種地下管線和消防通道進行建設；妨礙公共安全、公共衛(wèi)生、城市交通、市容景觀和侵占公共用地；違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關國家標準、規(guī)范的強制性內容，無法采取改正措施消除對城鄉(xiāng)規(guī)劃實施影響等，將由主管部門責令其限期拆除，無法實施拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造 價10%以下的罰款。
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