摩天時(shí)代的逆轉(zhuǎn)

中國數(shù)量

按照國際慣例，150米以上的超高層建筑即可稱為摩天大樓。

1873年，在電話、電梯、供暖等配套設(shè)施逐步完善后，82米高的米德蘭大旅館在英國建成，這就是摩天大樓的雛形。不過，認(rèn)為“摩天大樓粗俗的 外表影響了倫敦天空的優(yōu)雅”的維多利亞女王，用“高層建筑法令”終結(jié)了一些英國人的摩天大樓夢(mèng)，歐洲的其他國家也出于各種理由限制摩天大樓的發(fā)展。

直到1876年，芝加哥大火將半個(gè)城市化為灰燼，建筑業(yè)的“芝加哥學(xué)派”隨后崛起，摩天大樓的夢(mèng)想才在美國生根發(fā)芽。1885年，高54.9米的家庭保險(xiǎn)大樓在芝加哥落成，從此，美國人的摩天大樓夢(mèng)一發(fā)而不可收。

1931年，86層的帝國大廈在紐約落成，由此開始，紐約一步步成為摩天大樓林立的城市。直到1996年，吉隆坡雙子塔落成，“世界最高”的摩天大樓才開始出現(xiàn)在美國以外的地方。

1999年，420.5米高的上海金茂大廈竣工，中國終于擁有了第一座摩天大樓。雖然比帝國大廈的出現(xiàn)晚了60多年，但“中國速度”在這個(gè)領(lǐng)域得到了體現(xiàn)，2008年，492米的上海環(huán)球金融中心建成，3個(gè)月后，632米的上海中心開工建設(shè)。

如今，中國新一波的摩天大樓建設(shè)潮，讓中國的摩天大樓在數(shù)量上遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了美國。

公開資料顯示，目前中國建成的400米以上建筑為8座，美國只有2座；400米以下、300米以上摩天大樓為18座，美國只有9座。另外，中國在建的400米以上和400米以下、300米以上摩天大樓分別為8座和6座，在規(guī)劃中的400米以上摩天大樓則有20座。

中國速度2012年7月，Emporis地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫發(fā)布了一份世界在建十大最高摩天大樓排行榜，這些摩天大樓的平均高度約567米，其中5座在中國。

在這世界前十中，第一高樓是位于印度孟買的“印度塔”(India　Tower)，高720米。第2、3、5、7、8名在中國，分別是位于深圳 的平安國際金融中心(648)米、上海的上海塔(632米)、天津的CFT摩天大樓(530米)、大連的大連綠地中心(517米)。在世貿(mào)中心廢墟上重建 的紐約新世貿(mào)中心一號(hào)樓，以541米的高度排名第6。

如果算上長沙的“天空城市”，那上述高樓的世界排名又要下降一位。2012年6月，遠(yuǎn)大集團(tuán)旗下的遠(yuǎn)大可建科技有限公司與長沙市望城區(qū)人民政府 簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，計(jì)劃用7個(gè)月時(shí)間，建一座220層，高838米的綜合大樓——“天空城市”，建成后比迪拜塔還高10米，可號(hào)稱世界第一高樓。

“摩天城市網(wǎng)”發(fā)布的“2011中國摩天城市排行榜”則顯示：以152米高度為最低標(biāo)準(zhǔn)的摩天大樓，香港有58座，上海有51座，深圳有46 座。5年之后，中國的摩天大樓總數(shù)將超過800座，為目前美國摩天大樓總數(shù)的4倍。未來3年，平均每5天就有一座摩天大樓在中國封頂。業(yè)內(nèi)還有一個(gè)說法 是：全球在建摩天大樓有87%在中國。

相關(guān)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，未來5年，中國將最少新增600米以上摩天建筑3座，500米以上摩天建筑3座。在未來的全球十大摩天大樓中，中國有望占到6席。目前世界上超過240米的大樓有270座，中國有75座，印度有2座。

全球競(jìng)賽

超高層建筑之間對(duì)世界排名的爭(zhēng)奪，如同剛結(jié)束的奧運(yùn)會(huì)一樣激烈。外國的“高手”競(jìng)相出場(chǎng)，本國的競(jìng)爭(zhēng)者也毫不相讓。

蘇州在2005年擁有了第一座摩天大樓——232米的蘇州新地中心。2009年，282米的環(huán)球188成了新的“蘇州第一”，此后，越來越多的摩天大樓拔地而起，似乎再也沒有哪座能在第一的寶座穩(wěn)穩(wěn)地坐上幾年。

2012年，位于蘇州金雞湖畔的建筑高度約300米的“東方之門”，一口氣拋出了“世界第一門”、“中國第一大高樓”、“中國結(jié)構(gòu)最復(fù)雜的超高 層建筑”、“中國單位用鋼量最大的建筑”、“中國最高的蘇式園林”、“中國最深的私家酒窖”、“中國最高的過街天河”、“中國最高無邊際泳池”等8個(gè)“中 國之最”。這一年，蘇州150米以上的高樓已超過1200座。

在尚未竣工的東方之門北側(cè)，名為蘇州中心廣場(chǎng)的大型城市綜合體已經(jīng)在2012年5月破土動(dòng)工，項(xiàng)目中包含500米和450米超高層建筑各1棟，總共有7棟高層超過100米。東方之門眼看著要屈居蘇州第三了。

類似的故事也在深圳上演。高度為442米的京基100于2012年4月竣工，而幾個(gè)月后，京基100非但保不住深圳第一的排名，連繼續(xù)留在前三 甲都成了奢望。華潤總部大廈、佳兆業(yè)環(huán)球金融中心、平安國際金融中心三座在建高樓的設(shè)計(jì)高度分別達(dá)到460米、518米和660米。

在南昌，231.5米高的力高濱江國際于2010年7月成為南昌第一高樓，之后不到3個(gè)月，268米的南昌高新區(qū)綠地城市綜合體項(xiàng)目就奠基了。 又沒過幾個(gè)月，綠地中央廣場(chǎng)的兩棟289米的雙子塔樓讓“南昌第一”再度易主。2011年1月，327米的南昌國際財(cái)源中心再度刷新南昌高樓紀(jì)錄。半年之 間，“南昌第一”易主3次，高度則增長了近100米。

國內(nèi)各城市爭(zhēng)先恐后，來自國外的對(duì)手也不可小覷。

位于東京的名為“東京天空樹”的電視塔，最初預(yù)定高度是610米，超越加拿大多倫多電視塔“CN Tower” 的553米成為新的世界第一。后來得知廣州正在建設(shè)的新電視塔也是610米，于是東京天空樹的頂端天線又被加高了24米。

俄羅斯的“金環(huán)計(jì)劃”一度轟動(dòng)全球，因?yàn)檫@項(xiàng)計(jì)劃要在莫斯科的交通環(huán)線上建整整200座摩天大樓，其中包括506米的歐洲第一高樓——俄羅斯聯(lián)邦大廈。俄羅斯的雄心還不止于此，他們還將擁有612米高的莫斯科塔。

就連100多年前對(duì)摩天大樓非常鄙視的英國也加入了競(jìng)爭(zhēng)。不過，310米高的倫敦橋碎片大廈和288米高的倫敦尖塔，已很難在世界稱雄了。

“摩天大樓魔咒”

摩天大樓的建設(shè)如火如荼，反對(duì)的聲音也此起彼伏。

其中最著名的觀點(diǎn)，就是“摩天大樓魔咒”。1999年，德意志銀行證券駐香港分析師安德魯。勞倫斯提出“經(jīng)濟(jì)衰退或股市蕭條往往發(fā)生在新高樓落 成的前后”，并列舉了多個(gè)案例。例如紐約世貿(mào)中心落成后，石油危機(jī)爆發(fā)，全球經(jīng)濟(jì)陷入衰退；金茂大廈建成時(shí)也正是東南亞金融危機(jī)肆虐之時(shí)。