保障房設(shè)計存嚴(yán)重缺陷 統(tǒng)一設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)將出臺

據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟報道稱，住建部在8月底和9月初分別對各地保障房建筑質(zhì)量問題進行督察發(fā)現(xiàn)，很多保障房設(shè)計存在缺陷。例如，某地建設(shè)的保障房中，甚至出現(xiàn)了衛(wèi)生間只有1平米左右的問題；更有地方政府的保障房將廚房直接做到了陽臺上。據(jù)報道，保障房建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)將出臺。

據(jù)知情人士透漏，根據(jù)住建部檢查反饋的信息來看，地方政府的保障房質(zhì)量問題主要源于兩個方面。

一是中小戶型的保障房設(shè)計水平偏低，之前很多設(shè)計單位多為商品房規(guī)劃設(shè)計，在小戶型的設(shè)計規(guī)劃中經(jīng)驗不足；

二是保障房建材質(zhì)量難以保證，各地方政府的保障房建材以商品房建材為標(biāo)準(zhǔn)，價格較高，而保障房要求成本低，無法采用這個標(biāo)準(zhǔn)，在工期的催迫下，易產(chǎn)生粗制濫造。

住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任文林峰表示，多年來做慣了大面積套型的建筑設(shè)計師在集約型中小套型設(shè)計經(jīng)驗不足。北京大岳咨詢公司總經(jīng)理金永祥表示，保障房的設(shè)計師，不能按照以往商品房的思路來設(shè)計保障房，應(yīng)該注重保障對象的特殊居住需求。保障房面積雖小，但居住功能和大戶型相比，不應(yīng)該有太大的差異。

據(jù)報道，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化中心和住房保障司正在研究制定保障房的性能認定制度，統(tǒng)一保障房建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

對于保障房設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅建設(shè)與產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)專家委員會委員趙冠謙表示，主要有三方面內(nèi)容，首先是套型面積標(biāo)準(zhǔn)與戶型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；其次是明確的設(shè)施設(shè)備配套標(biāo)準(zhǔn)；最后是裝修標(biāo)準(zhǔn)，即明確保障房的全裝修到底應(yīng)該做到什么水平。

9月27日，由住建部住房保障司支持、住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心主辦并維護的保障性住房建設(shè)材料部品采購信息平臺正式啟動。通過推出保障房采購平臺，一方面可以發(fā)揮規(guī)�；瘍�(yōu)勢來降低采購成本，另一方面就是根據(jù)一些針對保障房設(shè)計的建材和部品，推進保障房產(chǎn)業(yè)化形成。