武漢大樓擬增高爭中國第一 投資方稱政府提出

在建的中國第二、全球第三高樓606米的武漢綠地中心將可能被“拔高”、從而超越632米的上海中心成為中國第一高樓的消息，連日來引發(fā)社會高度關(guān)注。

“增高”惹風(fēng)波

由國內(nèi)房地產(chǎn)巨頭上海綠地集團(tuán)投資建設(shè)的武漢綠地中心大樓，是武漢綠地國際金融城項目的核心部分，整個項目位于武漢三鎮(zhèn)之一武昌的濱江商務(wù)區(qū)核心區(qū)，與漢口百年外灘隔長江相望，已于2010年12月破土動工。

約30萬平方米的武漢綠地中心大樓屬于整個項目的一期工程，原計劃地上119層、地下6層，總高606米，預(yù)計5年內(nèi)完工。據(jù)初步匡算，大樓靜態(tài)投資約為50億元。

而在這座大樓可能將被“拔高”成中國第一高樓的消息被披露后，社會輿論普遍質(zhì)疑“拔高”大樓的動機(jī)和意義。

不少評論認(rèn)為，武漢最需要的是繼續(xù)增強(qiáng)民生基礎(chǔ)設(shè)施：當(dāng)武漢“中國第一高樓”高聳入云之時，想想一江之隔急需改造的棚戶區(qū)，想想城中村里的“握手摟”，某些政府官員難道就不感覺“高處不勝寒”嗎？！

有社會人士質(zhì)疑：建設(shè)那么多高樓，是為彰顯一個國家的優(yōu)越感，還是純粹的形象工程？想讓世界信服中國的大國力量，不僅僅要靠“中國速度”和“中國高度”，最重要的是硬件背后的“軟實力”和綜合國力。

還有批評之聲認(rèn)為，今天武漢加一層，明天上海加一層，個個“欲與天公試比高”，豈不是視規(guī)劃設(shè)計為兒戲？把建筑安全當(dāng)空氣？搭進(jìn)了不少真金白銀，耗費了不少人力物力，只為博個第一的名聲？

“增高”意愿源自地方政府

那么，綠地中心被“增高”情況是否屬實？“拔樓助長”行為是否違規(guī)？

記者從上海綠地集團(tuán)武漢公司得到證實，該集團(tuán)的確正在對武漢綠地中心拔高方案進(jìn)行研究論證，但到底要加高多少尚無定論，將來若有確定消息會召開新聞發(fā)布會。

綠地集團(tuán)武漢公司有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，武漢綠地中心“拔高”方案最初由武漢市方面提出，以希望使大樓成為中國第一高樓，從而更具標(biāo)志性。但當(dāng)記者追問“拔高”動議具體出自何處時，對方表示暫時不便透露。

記者隨即聯(lián)系武漢市國土資源和規(guī)劃局。該局負(fù)責(zé)新聞發(fā)布的人士介紹，按照程序，房地產(chǎn)開發(fā)商一旦確定建筑高度后，會將規(guī)劃方案報給規(guī)劃部門審批。綠地集團(tuán)目前尚未將“拔高”方案向該局報批。

這位負(fù)責(zé)人說，規(guī)劃部門對綠地中心設(shè)有規(guī)劃條件，即高度不低于600米。綠地集團(tuán)所說的606米，是企業(yè)暫定的高度，最終確定的高度規(guī)劃部門并未審批確認(rèn)。也就是說，武漢綠地中心的高度最終在600米基礎(chǔ)上超出多少仍不確定，如果大樓“拔高”，并不違背上述規(guī)劃條件。

綠地集團(tuán)武漢公司負(fù)責(zé)人介紹，建造整個武漢綠地國際金融城項目需要開挖一座亞洲最大乃至世界最大的深基坑。該基坑地面面積約3.6萬平方米，平均深度約30米，連續(xù)墻及樁基的深度則超過50米。

他說，由于基坑開挖規(guī)模巨大，加之金融城項目臨近長江，基坑工程需要防止江水倒灌等問題，因此它是目前國內(nèi)施工難度最大的深基坑工程之一，整個地下工程要耗時兩年。

切勿建了高樓失了民心

記者上網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，武漢綠地中心可能“拔高”成中國第一高樓這一消息引來的議論，幾乎是一邊倒的。多數(shù)人都不太贊成“為了追求高度而拔高”做法。

華中科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院院長李保峰教授說，雖然建造超高層大樓在技術(shù)上有可能性和可行性，但人們更關(guān)注的是其必要性。隨著經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，武漢應(yīng)該以更加自信、更加平和的心態(tài)來對待這個問題。“畢竟，真正的高個子，是不需要通過踩高蹺來體現(xiàn)其高度的。”

該學(xué)院副教授萬謙說，建設(shè)超高層建筑固然可以提升一個城市的知名度并吸引投資，但中國在超高層建筑領(lǐng)域還缺乏經(jīng)驗，超高層建筑不能只滿足傳統(tǒng)意義上的安全要求，而是需要有更多的考慮和預(yù)想。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一味攀高的建筑理念，事實上早已不符合國際潮流；高樓拔高競賽的背后，恐怕是地方政府“戀高”的政績觀在作祟。如今在一些地方，GDP要年年攀高、爭一保三的口號山響，面子工程要“穿金戴銀”、無限風(fēng)光的四處開花。

其實，樓不在高，安全第一；城市發(fā)展，民生第一。用功利心搭建起來的“第一高樓”，必然無法獲得民心支持。地方政府與其給高樓添磚，不如為民生加瓦，建造廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，這樣建出來的天下第一高樓，才能成為百姓的支柱和榮耀。