3D是建筑設(shè)計者應用運動的鏡頭全面、細致的展示建筑結(jié)構(gòu)本身的一種表現(xiàn)方式。它突破了效果圖的平面化布局，利用先進的3D動畫手法與影視特技相結(jié)合，生動形象地展示了樓盤或城市獨特的建筑風格及環(huán)境，對建筑的地理位置、優(yōu)美的環(huán)境及歡快動感的生活等內(nèi)容進行全方位的表現(xiàn)。
廣泛應用于建筑表現(xiàn)、室內(nèi)場景、城市規(guī)劃、景觀等制作過程中，用來表現(xiàn)房地產(chǎn)建筑的風貌和特色，同時也應用于城市規(guī)劃中，用來表現(xiàn)城市建筑規(guī)劃的特點。
一.城市漫游動畫：
介紹：城市漫游動畫就是將“”技術(shù)應用在城市規(guī)劃、建筑設(shè)計等領(lǐng)域。近幾年，城市漫游動畫在國內(nèi)外已經(jīng)得到了越來越多的應用，其前所未有的人機交互性、真實建筑空間感、大面積三維地形仿真等特性，都是傳統(tǒng)方式所無法比擬的。
優(yōu)勢：
1.用動態(tài)交互的方式對未來的建筑或城區(qū)進行身臨其境的全方位的審視。
2.可以從任意角度、距離和精細程度觀察場景。
二.小區(qū)瀏覽動畫
介紹：小區(qū)瀏覽動畫也叫虛擬現(xiàn)實小區(qū)漫游動畫，是將整個小區(qū)環(huán)境的規(guī)劃用和電影的制作技術(shù)共同完成的小區(qū)漫游三維動畫片，通過三維技術(shù)真實還原整個小區(qū)的未來景觀。
優(yōu)勢：
1.可以選擇并自由切換多種運動模式。
2.能夠給用戶帶來強烈、逼真的感官沖擊，獲得身臨其境的體驗。
三.樓盤漫游動畫
介紹：樓盤漫游動畫制作是源于計算機圖形技術(shù)在建筑領(lǐng)域的廣泛運用，樓盤漫游動畫用藝術(shù)的形式表現(xiàn)房房地產(chǎn)住宅建筑設(shè)計理念，把建筑設(shè)計師徒手勾畫出的建筑方案、立面、剖面、透視圖變成逼真的虛擬樓盤，可隨心所欲地漫游其中。
優(yōu)勢：
1.樓盤動畫主要表現(xiàn)室內(nèi)外空間設(shè)計規(guī)劃，詮釋設(shè)計方案。
2.提高工程投標率、提升樓盤價值。
3.可以任意瀏覽精彩畫面、全面了解樓盤內(nèi)容、盡情感覺視聽享受。
四.房房地產(chǎn)電子樓書：
介紹：電子樓書是將動畫、視頻、三維全景、圖像、音樂、文字等數(shù)字資源整合在一個整體中，以圖文并茂，生動活潑的動態(tài)形式表現(xiàn)出來。
優(yōu)勢：
1.制作精美、內(nèi)容全面、表現(xiàn)方式獨特，提升公司與樓盤的整體形象。
2.有很強的視覺沖擊力，能給觀者留下深刻印象。
3.通過交互技術(shù)，加強客戶對開發(fā)商及其樓盤的認同。
五.市政道路橋梁動畫
介紹：城市道路、船舶、橋梁、高速公路及其附屬交通設(shè)施建設(shè)在設(shè)計施工前，應用于上層領(lǐng)導方案繪報，也可用于交通規(guī)劃工程項目的檢收，通過不同時間段的記錄，對整個實施的情況進行比較和評價。
優(yōu)勢：
1.能全面的審查和評價道路建造結(jié)果的質(zhì)量以及與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)等。
2.將全景與地圖結(jié)合，用于汽車實景導航系統(tǒng)，便于駕駛員更方便、直觀的使用導航系統(tǒng)。
3.可以更直觀、直實的表現(xiàn)建成效果。
總而言之，3D建筑動畫片的優(yōu)勢在于房產(chǎn)開發(fā)前能進行全方位宣傳。以前無法進行實景拍攝，現(xiàn)如今利用虛擬數(shù)字技術(shù)，3D建筑動畫能很好地表達開發(fā)商的訴求。
